1.Правоустанавливающие документы на имущество – договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.;
2.Свидетельство о праве собственности на землю (Земельный комитет, Администрация сельского округа) и Постановление Главы Администрации, на основании которого выдано указанное свидетельство;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (Московской областной Регистрационной Палаты или Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Московской области или Управлением Росреестра по МО);
4. Выписка из государственного кадастра недвижимости – кадастровый паспорт (ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО) ;
5. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (Управление Росреестра по МО);
6.Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам, в случае, если правоустанавливающим документом является договор дарения или свидетельство о праве на наследство, удостоверенный (выданное) до 01.01.2006 г.;
7. Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя (если таковые имеются) о их согласии на продажу и покупку недвижимого имущества;
8. Справка от председателя СНТ о членстве в данном товариществе, об отсутствии задолженности по налогам и иным платежам, а также об отсутствии или наличии строений на данном земельном участке;
2.Свидетельство о праве собственности на землю (Земельный комитет, Администрация сельского округа) и Постановление Главы Администрации, на основании которого выдано указанное свидетельство;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (Московской областной Регистрационной Палаты или Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Московской области или Управлением Росреестра по МО);
4. Выписка из государственного кадастра недвижимости – кадастровый паспорт (ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО) ;
5. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (Управление Росреестра по МО);
6.Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам, в случае, если правоустанавливающим документом является договор дарения или свидетельство о праве на наследство, удостоверенный (выданное) до 01.01.2006 г.;
7. Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя (если таковые имеются) о их согласии на продажу и покупку недвижимого имущества;
8. Справка от председателя СНТ о членстве в данном товариществе, об отсутствии задолженности по налогам и иным платежам, а также об отсутствии или наличии строений на данном земельном участке;
9. Паспорта сторон (в случае необходимости - свидетельство о браке, свидетельство о рождении).
Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.
ВНИМАНИЕ! Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ «не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу».
Документ по п.5 может быть оформлен одним из следующих способов- в "бумажном варианте"- при личном обращении в территориальный отдел Управления Росреестра или получен нотариусом в электронном виде по запросу.
Перед заключением договора об отчуждении имущества желательно проконсультироваться и проверить комплектность собранных документов, а также отсутствие в них ошибок (консультации бесплатные).
Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.
ВНИМАНИЕ! Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ «не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу».
Документ по п.5 может быть оформлен одним из следующих способов- в "бумажном варианте"- при личном обращении в территориальный отдел Управления Росреестра или получен нотариусом в электронном виде по запросу.
Перед заключением договора об отчуждении имущества желательно проконсультироваться и проверить комплектность собранных документов, а также отсутствие в них ошибок (консультации бесплатные).